평수 계산기

계산 방법

평은 사방 6자 정사각형의 넓이에서 나온 단위입니다. 1자를 10/33m로 보면 한 변이 60/33m, 넓이는 3,600/1,089㎡이고 이를 약분하면 400/121㎡가 됩니다. 소수로 쓰면 3.30578…㎡라 흔히 3.3058이나 3.3으로 줄여 씁니다.

평 = ㎡ × 121 ÷ 400 = ㎡ × 0.3025
㎡ = 평 × 400 ÷ 121 ≈ 평 × 3.3058
전용률 = 전용면적 ÷ 공급면적 × 100

㎡를 평으로 바꿀 때는 0.3025를 곱하면 나머지 없이 딱 떨어지므로 3.3058로 나누는 것보다 정확합니다. 3.3으로 나누면 84㎡가 25.45평으로 나와 조금 커집니다. 이 계산기는 400/121을 그대로 써서 소수 둘째 자리에서 반올림합니다.

자주 보는 면적 환산표

아파트 전용면적을 평으로 (흔히 부르는 평형은 단지마다 다름)

평을 ㎡로

59㎡와 84㎡는 분양에서 가장 흔한 크기라 「국민평형」이라고도 부릅니다. 오른쪽 「흔히 부르는 평형」은 공용면적 비율에 따라 단지마다 몇 평씩 다르므로, 정확한 평형은 분양 공고문이나 건축물대장의 공급면적을 평으로 바꿔 확인해야 합니다.

자주 틀리는 점

• 전용면적을 평으로 바꾼 숫자와 「○평형」을 같은 것으로 보면 집이 훨씬 넓을 거라고 착각합니다. 전용 84㎡(25.41평)도 공급면적으로는 33~34평형입니다.
• 발코니 확장 면적은 전용면적에 들어가지 않습니다. 같은 84㎡라도 확장한 집은 실제 쓰는 공간이 더 넓으니 매물을 비교할 때 확장 여부를 따로 확인하세요.
• 3.3으로 나누는 어림셈은 면적이 클수록 오차가 커집니다. 165㎡는 3.3으로 나누면 50평이지만 정확히는 49.91평입니다.
• 오피스텔과 상가는 아파트와 면적 기준이 달라 같은 「평」이라도 전용률이 훨씬 낮은 경우가 많습니다. 계약면적과 전용면적을 함께 보세요.

전용면적과 공급면적은 무엇이 다른가

아파트 면적 구분

계산기에 공급면적을 함께 넣으면 몇 평형인지와 전용률이 나옵니다. 예를 들어 전용 84㎡에 공급면적이 110㎡라고 가정하면 공급 기준 33.28평형, 전용률은 76.4%입니다. 전용률이 높을수록 같은 평형에서 실제로 쓰는 공간이 넓습니다.

우리나라는 계량에 관한 법률에 따라 2007년 7월 1일부터 거래와 광고에서 평 대신 ㎡를 써야 합니다. 그래서 분양 공고와 등기부에는 ㎡만 나오지만 대화에서는 여전히 평을 쓰니 두 단위를 오가며 확인하는 습관이 필요합니다. 관리비나 재산세처럼 면적에 따라 달라지는 비용은 기준 면적이 항목마다 다르니 고지서를 함께 보세요.

자주 묻는 질문